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2023年池州学院专升本房地产开发与管理专业考试大纲发布!

2022-10-19
来源:好老师升学帮
阅读 1142
导读:2023年池州学院专升本房地产开发与管理专业考试科目为房地产开发与经营、管理学原理,参考书目:吕萍主编,《房地产开发与经营(第四版)》,中国人民大学出版社,2020 年。 周三多主编,《管理学原理与方法(第七版)》,复旦大学出版社,2018 年。 ​管理学编写组编,《管理学》(马克思主义理论研究和建设工程重点教材),高等教育出版社,2019 年。

近日池州学院公布了2023年普通专升本拟招生方案,我们知晓了该校的招生专业和考试科目,但很多同学想知道房地产开发与管理专业考试大纲是什么,根据院校发布的专业课考试说明文档可以了解到2023年考试大纲,备考安徽专升本房地产开发与管理专业的同学赶快一起来看看吧~

【考试科目】

房地产开发与经营、管理学原理

【考试范围】

房地产开发与经营:

房地产;房地产开发;房地产经营;房地产开发与经营的特点;房地产开发与经营的形式与内容;房地产开发与经营的程序;房地产企业;土地储备;一级开发;房地产综合开发;房地产转让;房地产定位;房地产项目用地的获取方式; 土地使用权转让;房地产市场调研;房地产市场调研内容;房地产市场调研方法; 房地产可行性研究;财务净现值;财务内部收益率;投资收益率;动态投资回收期;房地产开发建设投资估算;房地产项目风险分析方法;房地产融资;房地产融资分类;房地产融资资金来源;房地产融资方式;房地产开发项目管理;房地产开发进度管理;房地产市场营销;房地产市场营销策略;房地产交易;房地产交易特性及原则;国有土地使用权交易;房地产买卖;房地产抵押;物业管理。

管理学原理:

管理概论:管理的定义。掌握管理的涵义,理解管理的研究对象:管理主体——管理者的基本特征,以及管理客体——管理对象及环境的特征。 管理的学科分类、特点、性质和基本原理。理解管理学的特点和性质;深刻理解并掌握管理的基本原理。 管理的基本职能。熟悉并掌握管理的基本职能,并能对组织进行管理职能分析。管理机制和管理基本方法。认识管理系统的结构及其运行机制; 能对各种管理方法的特点进行比较。

管理思想的发展:古典管理理论。理解并掌握泰罗科学管理的要点及其贡献; 理解并掌握法约尔管理过程理论以其要点;理解并掌握韦伯的科层组织理论。行 为科学理论。理解并掌握梅奥的人际关系学说与霍桑试验及其结论。管理理论丛 林。了解管理理论丛林的主要流派:社会系统学派、决策理论学派、系统管理学 派、经验主义学派、权变理论学派和管理科学学派。管理科学发展的新趋势。理 解西方管理思想中对人的认识的发展变化,理解管理科学研究的内容的发展变化。

管理的计划职能:计划工作。理解并掌握计划工作的含义,掌握计划工作的类型及步骤;掌握计划工作的基本要求和原则;掌握计划工作的方法和技术。战略性计划管理。理解并掌握管理目标的性质,远景与使命的含义;掌握战略性环境分析的要点,及战略选择的基本概念;深入理解目标管理的基本思想和方法。了解各种新型的企业资源计划方法。决策理论。理解并掌握决策的概念,掌握决策的类型、决策的原则、决策的程序;掌握常用的定性和定量决策分析方法。预测理论。理解预测的概念,熟悉经济预测的种类,掌握一般的预测方法。

管理的组织职能:组织及组织工作。理解并掌握组织与组织工作的含义;掌握组织工作的基本原则;熟悉组织结构的类型。组织结构的设计。理解并掌握影响组织结构设计的因素;组织结构设计的目标任务和组织设计的原则。管理幅度和管理层次。理解并掌握管理幅度与组织结构的关系;理解部门与职权划分的类型及相互关系。常见的组织结构形式。理解并掌握直线制、职能制、直线职能制、事业部制、矩阵组织结构、集团结构的优缺点,及管理特点,了解如何发挥每一种组织形式的作用。人员配备。理解并掌握人员配备的涵义及原则;理解人员配备的基本要求和内容;熟悉管理人员的来源及对管理人员工作评价的原则;了解管理人员培训和发展的方法。组织力量的整合。理解并掌握正式组织与非正式组织的概念;理解和认识直线与参谋两者在组织中的角色及其关系;理解并掌握委员会的概念。

管理的领导职能:领导理论。理解并掌握领导的概念,领导者与管理者的区别,领导工作的实质,领导权力的来源。理解几种典型的领导理论;了解领导的修养与素质以及主要的一些领导方法与艺术。激励理论。理解并掌握激励的涵义与作用,激励的作用过程;理解最主要的激励理论:需要层次理论、双因素理论、期望理论;熟悉常用的激励方式与手段:物质利益激励、社会心理激励、工作激励。沟通。理解并掌握沟通的含义与作用;熟悉沟通的类型和常用的沟通方法; 理解沟通障碍及实现有效沟通的途径。

管理的控制职能:控制的一般理论。理解并掌握控制职能的涵义及作用;熟悉控制系统的构成(基本要素)、组织运转的基本要求、三种基本的控制类型(现场控制、反馈控制、前馈控制);理解控制的原则与要求。控制的过程、内容和方法。理解并掌握控制标准的涵义,定性标准和定量标准;熟悉管理控制的内容; 理解和掌握常见的管理控制方法:专项控制:计划控制、时间控制、数量控制、质量控制、安全控制、人员行为控制等,以及综合控制;理解预算控制与非预算控制的涵义。

管理的创新职能:创新职能概述。理解并掌握创新职能的内涵及其在管理职能中的作用意义;熟悉创新的特征、种类与内容。创新的过程、原理、方法与管理。了解技术创新和组织创新的类型、创新的过程、创新的原理及创新方法;理解创新管理的涵义。

管理道德与社会责任:管理道德与社会责任。掌握道德、管理道德、社会责任、社会经济观;管理道德影响因素。理解影响管理道德的因素,承担社会责任的依据;能够运用管理道德和社会责任的主流思想分析当前一些企业的行为。

【参考书目】

吕萍主编,《房地产开发与经营(第四版)》,中国人民大学出版社,2020 年。

周三多主编,《管理学原理与方法(第七版)》,复旦大学出版社,2018 年。

管理学编写组编,《管理学》(马克思主义理论研究和建设工程重点教材),高等教育出版社,2019 年。

以上资料来自小编个人整理汇总,仅供同学们参考,具体参考书目和考试大纲以院校最新公布信息为准!希望同学们在新的一年中好好复习,突破自我,专升本成功~2023年安徽专升本的同学,如果有专升本相关疑惑或者需要学习上的帮助,可以在文末留下你的联系方式,我们将竭尽为你服务~

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