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2023年山东青年政治学院专升本物业管理概论考试大纲

2023-04-06
来源:好老师升学帮
阅读 773
导读:2023年山东青年政治学院专升本物业管理概论科目考试内容包括物业管理的基本理论、基础知识和基本方法,物业行业的产生发展及现状、物业管理机构、物业管理程序、房屋维修与管理、物业招标投标、物业管理法制建设等内容。主要考查考生“识记”“理解”“应用”三个层次。

《物业管理概论》是2023年山东青年政治学院物业管理专业考试科目之一,满分100分,考试题型:名词解释、填空、选择题、简答题和论述题。考试大纲明确了考试内容,考试题型,考试要求等。需要考试该科目的同学一定要研究考试大纲,院校会根据考试大纲进行出题,具体考试大纲内容请参考下方。

Ⅰ.考试要求

本科目考试内容包括物业管理的基本理论、基础知识和基本方法,物业行业的产生发展及现状、物业管理机构、物业管理程序、房屋维修与管理、物业招标投标、物业管理法制建设等内容。主要考查考生“识记”“理解”“应用”三个层次。具体要求如下:

一、物业管理绪论

(一)物业管理基础知识

1.识记:

(1)物业管理的概念;

(2)物业管理的定义与性质。

2.理解:

(1)物业管理的业务内容;

(2)物业管理的工作流程。

3.应用:

根据物业管理的概念,生活中物业管理的基本环节有哪些?

(二)物业管理机构设置

1.识记:

(1)熟悉物业管理企业内部组织;

(2)了解政府行业行政主管部门的设置;

(3)现代物业管理的特点。

2.理解:

(1)对物业管理人员有哪些要求;

(2)如何规避和防范物业管理风险。

3.应用:

现代物业管理应考虑投保哪些险种。

二、前期物业管理

(一)物业管理的早期介入

1.识记:

物业管理早期介入的内容。

2.理解:

物业管理早期介入的意义。

(二)物业竣工验收与接管验收

1.识记:

物业的竣工验收。

2.理解:

物业的接管验收。

3.应用:

分析物业竣工验收与接管验收的区别。

(三)物业入伙

1.识记:

(1)物业入伙通知书;

(2)物业入伙手续。

2.理解:

物业管理在业主生活工作中的作用。

3.应用:

物业管理活动中收楼须知。

三、物业房屋维修管理

(一)物业管理组织

1.识记:

(1)熟悉房屋维修管理的原则;

(2)房屋维修管理的内容;

(3)房屋维修工程的分类。

2.理解:

(1)理解房屋维修行政管理;

(2)理解房屋维修工程的分类。

3.应用:

如何进行房屋维修的档案管理。

(二)房屋设备管理

1.识记:

(1)房屋设备的分类;

(2)房屋设备管理的内容及制度;

(3)房屋设备维修主要内容。

2.理解:

理解房屋设备管理的制度。

3.应用:

如何对房屋设备的维修进行分类。

四、物业管理企业的日常管理与服务

(一)日常管理服务概述

1.识记:

(1)日常管理服务的形式与内容;

(2)环境卫生管理的机构设置;

(3)治安管理的形式与机构。

2.理解:

(1)日常服务管理的特点;

(2)治安管理的制度;

(3)高层建筑消防管理;

(4)不同物业车辆道路的管理特点。

3.应用:

(1)如何处置治安管理常见的问题?

(2)发生紧急情况如何进行消防疏散?

(二)现代物业分类管理

1.识记:

(1)住宅小区物业管理的内容;

(2)写字楼物业管理的内容;

(3)商业场所物业管理的内容;

(4)工业园区物业管理的内容。

2.理解:

(1)理解物业分类管理的必然性;

(2)居住社区物业管理的内容;

(3)养老机构物业管理的内容和特点。

3.应用:

现代物业管理业中的商业场所物业管理的内容。

五、物业招投标管理

(一)物业管理招投标意义及原则

1.识记:

物业管理招投标的概念与意义。

2.理解:

物业管理招投标遵循什么程序。

3.应用:

物业管理招投标应遵循什么原则?

Ⅱ. 考试形式与题型

一、考试形式

考试采用闭卷、线上考试形式。试卷满分100分,考试时间60分钟。

二、题型

考试题型从以下类型中选择:单项选择题、多项选择题、简答题、论述题、综合应用题等。

研究考试大纲,对大纲中的考点及相关要求进行认真研究,是应考的关键。正在备考专升本的同学,关注山东好老师升学帮网站可以了解更多专升本的考试信息。如果在学习上有困难,自制力差,可以在下方留下你的联系方式,我们的老师会针对你的学习情况给出建议。

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